Apartamento 3 Dormitórios Novo

Oportunidade Estratégica no Centro de Chapecó: Amplitude e Valorização

Localizado em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Chapecó, na Rua Guaporé - E, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam solidez patrimonial e potencial de valorização. Situado andar alto, o imóvel oferece uma vista privilegiada, garantindo maior privacidade e incidência solar, fatores determinantes para a liquidez no mercado imobiliário.

Com uma área privativa de 128,74 m², a unidade apresenta uma planta racional e bem distribuída. O layout conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo, atendendo com eficiência tanto a rotina familiar quanto o recebimento de visitas. A área social é composta por duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. Um dos grandes diferenciais é a sacada equipada com churrasqueira, alinhada à demanda por espaços de lazer privativo. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem e sistema para aspiracão central.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, comparável a um clube residencial, o que eleva o valor agregado do ativo. Entre os destaques estão a piscina coberta e aquecida, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground, gerador de energia, 03 elevadores, vagas para carro eletrico, coworking, home box.A segurança é garantida por portaria 24 horas, e o edifício conta com facilidades como bicicletário, internet banda larga e sistema wireless.

A localização no bairro Centro é estratégica. O entorno é consolidado por uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo supermercados, açougues, farmácias, hospitais e instituições de ensino públicas. A proximidade com opções de lazer e pontos de transporte coletivo reforça a atratividade do imóvel para moradia ou locação.

Este apartamento é uma escolha racional para quem busca um imóvel com metragem generosa, infraestrutura de alto padrão e localização central, apresentando uma relação custo-benefício altamente competitiva dentro do cenário imobiliário de Chapecó.