Oportunidade Estratégica no Jardim Itália: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das regiões mais valorizadas de Chapecó. Localizado no bairro Jardim Itália, este apartamento no 6º andar une uma configuração espacial inteligente a uma localização logística privilegiada, atendendo tanto investidores que buscam liquidez quanto famílias que priorizam qualidade de vida e conveniência.

Configuração e Espaço Privativo
O imóvel destaca-se pela sua metragem generosa, com 104,80 m² de área privativa e uma área total de 211,88 m². A planta é distribuída de forma funcional, contemplando três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e uma sacada equipada com churrasqueira, item essencial para a valorização do imóvel no mercado regional. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem, diferencial competitivo em áreas centrais.

Infraestrutura e Condomínio
O empreendimento possui uma torre única de 16 andares, com apenas 4 apartamentos por andar, o que confere exclusividade e melhor gestão condominial. A estrutura de lazer e utilidades é completa e orientada ao bem-estar moderno, incluindo:
Piscina aquecida e academia equipada.
Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
Brinquedoteca e jardim.
Bicicletário e sistema de água quente.
* Ambiente preparado para animais de estimação.

Localização e Análise de Mercado
Situado em um ponto estratégico de Chapecó, o imóvel está cercado por uma rede completa de serviços que sustenta a demanda constante por locação e revenda. A proximidade com escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, supermercados, postos de gasolina e polos comerciais garante uma rotina prática e valoriza o m² ao longo do tempo. O fácil acesso a transporte público e pontos de táxi reforça a mobilidade urbana do endereço.

Destaque do Investimento
Este apartamento representa uma escolha racional para quem busca um ativo seguro. O equilíbrio entre a metragem privativa, a infraestrutura de lazer de alto padrão e a localização no Jardim Itália posiciona este imóvel como uma das melhores opções de custo-benefício da região, apresentando um sólido potencial de valorização patrimonial.