Esta residência, localizada no bairro Presidente Médici, em Chapecó, representa uma oportunidade singular no atual cenário imobiliário da região. Com uma área privativa de 187,05 m², o imóvel atende a um perfil de demanda altamente específico, que busca o equilíbrio entre metragem generosa e localização estratégica em um setor consolidado da cidade.

A planta é distribuída de forma funcional, contando com três dormitórios amplos, dois banheiros e uma sala de estar que prioriza o conforto. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, fator que otimiza a transição para o novo proprietário e agrega valor imediato ao patrimônio. Entre os diferenciais técnicos, destaca-se a instalação de sistema de água quente, garantindo comodidade em todas as estações.

A área de lazer e convivência é composta por um salão de festas privativo e churrasqueira, integrados de maneira a favorecer a recepção de convidados com total privacidade. A estrutura conta ainda com área de serviço dedicada e garagem coberta para dois veículos.

A localização no bairro Presidente Médici é um dos pilares da valorização deste imóvel. A proximidade com infraestrutura essencial ? que inclui escolas públicas, farmácias, postos de saúde, postos de gasolina e acesso facilitado ao transporte público ? confere uma conveniência logística difícil de encontrar em outras unidades disponíveis no mercado.

Diante do valor de R$ 1.485.000,00 e da escassez de imóveis com estas características e metragem nesta região de Chapecó, a unidade apresenta um alto potencial de liquidez. Propriedades com este padrão de acabamento e localização costumam ter um ciclo de venda acelerado, permanecendo por pouco tempo no portfólio de ofertas ativas. Trata-se de uma ocasião pontual para aquisição em um dos bairros mais procurados do município.