Apartamento Suíte + 2 na Planta

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Presidente Médici, Chapecó

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Chapecó, localizada estrategicamente na Rua Condá - E, no consolidado bairro Presidente Médici. Este apartamento mobiliado destaca-se pelo equilíbrio entre metragem privativa, infraestrutura completa e localização de alta demanda, fatores fundamentais para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização.

Configuração do Imóvel
Situado no 4º andar de um edifício com 6 unidades por pavimento, o imóvel possui uma área privativa de 88,00 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma sala de estar bem dimensionada. Um dos grandes diferenciais é a sacada equipada com churrasqueira, atendendo à preferência regional por espaços de convivência privativos. O imóvel conta ainda com sistema de água quente e vaga de garagem.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços que eleva o valor agregado do ativo e reduz a necessidade de deslocamentos externos. Os moradores têm à disposição:
Academia equipada e bicicletário.
Espaço Gourmet, salão de festas e churrasqueira coletiva.
Área de lazer infantil com brinquedoteca e playground.
Elevador e conectividade wireless nas áreas comuns.

Localização Estratégica
A localização na Rua Condá - E posiciona o imóvel em um ponto de conveniência absoluta. A proximidade com uma ampla rede de serviços garante liquidez tanto para revenda quanto para locação. O entorno dispõe de:
Educação: Escolas particulares e públicas de referência.
Consumo e Serviços: Supermercados, açougues, farmácias e postos de gasolina.
Saúde e Transporte: Posto de saúde e pontos de ônibus acessíveis.
Lazer: Opções de comércio e vida noturna, consolidando a região como um polo dinâmico da cidade.

Análise de Mercado
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que priorizam ativos prontos para uso (mobiliados) e com baixo risco de vacância. A combinação de uma metragem generosa para o padrão atual, infraestrutura de lazer completa e inserção em um bairro com infraestrutura urbana consolidada torna este apartamento uma peça de destaque no portfólio imobiliário de Chapecó. Um investimento orientado pelo custo-benefício e pela perenidade de valorização do endereço.